내 집 마련 기회 확대!

🏡 내 집 마련 기회 확대!

분양전환형 매입임대주택 두 번째 입주자 모집

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✅ 분양전환형 매입임대주택이란?

국토교통부는 **장기간 안정적 거주와 향후 내 집 마련을 동시에 가능하게 하는 '분양전환형 매입임대주택'**을 운영하고 있습니다.
이는 공공이 주택을 매입하여 임대 후 일정 기간 거주한 뒤, 입주자가 원할 경우 분양 받을 수 있는 제도입니다.

• 최소 6년간 저렴한 임대료로 거주
• 이후 시세보다 유리한 조건으로 분양 전환 선택 가능
• 청약통장 불필요, 입주자격만 충족하면 신청 가능

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📅 이번 모집의 주요 내용

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항목	내용
모집 시작일	2025년 6월 19일(목)
모집 세대수	총 1,713호
공급지역	전국 11개 시·도
공급유형	든든전세형 + 신혼·신생아형

 

공급 규모 요약

• 분양전환형: 869호
  • 든든전세형 665호
  • 신혼·신생아형 179호
• 수도권 집중 공급
  • 서울 80호 / 경기 1,111호 / 인천 284호
• 비수도권: 대구, 전북, 충북, 경남 등 포함

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🧩 입주 조건과 혜택

✅ 입주 조건

• 무주택 세대구성원
• 소득 및 자산 기준 충족
  • 예: 3인 가구 기준 월소득 991만 원 이하, 총자산 3.54억 원 이하
• 신혼부부 및 신생아 가구는 우선순위 부여

✅ 분양 조건

• 6년 임대 후 분양 여부 선택 가능
• 분양가는 '입주 시 감정가'와 '6년 후 감정가' 평균으로 산정
  • 단, 6년 후 감정가를 상한으로 제한
• 분양을 원치 않을 경우 임대 연장도 가능
  • 전세형: 최장 8년
  • 월세형: 자녀가 있을 경우 최대 14년까지 거주 가능

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🏠 공급 유형별 특징

1. 든든전세형

• 시세의 90% 수준으로 전세 임대
• 입주자가 원할 경우 분양전환 선택 가능
• 소득·자산 기준 없음 (선착순 모집 가능)

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2. 신혼·신생아형

• 신혼부부 및 최근 2년 이내 출산 가구 대상
• 분양전환 가능하며 우선순위 부여
• 무자녀 신혼부부, 예비 신혼부부도 순위 내 신청 가능

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📝 신청 방법

• 신청처: LH청약플러스
• 모집공고 확인: 2025년 6월 19일부터
• 공급 단지별 위치, 평형, 임대료 등도 온라인 확인 가능

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🗣️ 국토부의 한마디

“이번 2차 공급도 차질 없이 추진해
국민들이 안심하고 내 집을 준비할 수 있도록 하겠습니다.”
– 국토교통부 주거복지정책관 이기봉

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📌 요약 정리

구분	요약
사업명	분양전환형 매입임대주택
모집물량	총 1,713호
핵심 혜택	6년 거주 후 분양 선택, 시세보다 저렴한 조건
입주 대상	무주택 세대, 신혼·신생아 가구
지역	수도권 중심 + 일부 비수도권

내용 출처 : 국토 교통부

19일부터 분양전환형 매입임대주택 및 든든전세 1,713호 공급

250619(조간) 내집 마련 기회 확대한다… 분양전환형 매입임대주택 두 번째 입주자 모집(주거복지지원과)_.pdf

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