2025년, 집을 사야 할까? 전세로 살아야 할까?
🏠 2025년, 집을 사야 할까? 전세로 살아야 할까?금리, 집값, 정책까지 꼼꼼히 따져본 현실 가이드2025년 부동산 시장은 그 어느 때보다 복잡하고 조심스러운 시기입니다.고금리 상황이 지속되는 가운데, 집값은 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있고, 전세시장은 역전세, 보증금 반환 불안 등 다양한 리스크가 도사리고 있습니다.이 글에서는 **"2025년에 집을 사는 것이 유리할까? 아니면 전세로 사는 것이 더 나을까?"**에 대한 질문을 던지고, 다양한 경제 지표와 정책 흐름, 개인 상황에 맞는 선택 기준을 바탕으로 실제적인 비교와 전략을 정리해드립니다.📌 1. 2025년 부동산 시장, 지금 어떤 상황인가요?📉 고금리 지속2022-2024년 동안 치솟앗떤 기준금리는 2024년에도 여전이 3-4%대로..
2025. 5. 22.
초보자가 피해야 할 위험 경매물건 7가지 + 실전 예시
✅ 초보자가 피해야 할 위험 경매물건 7가지 + 실전 예시① 선순위 임차인이 있는 아파트📍사례:경기도 평택의 한 아파트를 낙찰받은 A씨.보증금 6,000만 원짜리 임차인이 있었는데, 전입일은 2018년, 확정일자도 보유, 하지만 배당요구는 안 함.A씨는 5,000만 원에 낙찰받았지만, 임차인의 보증금을 전액 인수하게 되어 추가로 6,000만 원 손실.📌 체크포인트:전입일 + 확정일자 + 배당요구 여부를 반드시 확인‘배당요구를 하지 않은 선순위 임차인’ → 보증금 인수 가능성 100%② 유치권 주장 있는 상가, 공장 물건📍사례:대구의 한 상가를 낙찰받은 B씨.전 주인이 공사비 8,000만 원을 미지급했고, 시공업체가 유치권 주장 후 점유 유지.명도불가 + 소송 진행 → 2년간 방치, 이자 손실+법무비..
2025. 5. 13.
